Могу ли я продать свою комнату в коммунальной квартире постороннему лицу, если у меня конфликт с другим собственником, и я планирую переезд?
Вы можете продать свою комнату в коммунальной квартире постороннему лицу, но с соблюдением закона. Согласно ст. 42 Жилищного кодекса РФ и ст. 250 Гражданского кодекса РФ, у вашего соседа-собственника есть преимущественное право покупки.
Для продажи вы обязаны:
1. Письменно уведомить соседа о намерении продать комнату с указанием цены и условий.
2. Если в течение месяца сосед не купит комнату или не пришлёт письменный отказ, вы получаете право продать её любому лицу.
3. При нарушении этой процедуры сосед может в течение трёх месяцев через суд перевести на себя права покупателя.
Личные неприязненные отношения не отменяют преимущественного права покупки.
#разъясняем #праваграждан #ГКРФ #закон
