В Казани квартиры на «вторичке» продаются на 18% дешевле цен в объявлениях о продаже
По данным исследования сервиса «Циан», средняя цена квадратного метра в сделках в столице Татарстана составляет 178 тыс. рублей, тогда как в объявлениях продавцы в среднем запрашивают 216,5 тыс. рублей.
Казань вошла в число городов с одним из самых заметных разрывов между ценами предложения и фактическими ценами продажи. Больше разница только в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Краснодаре, где она достигает 21–25%.
В Набережных Челнах ситуация противоположная. Здесь разрыв между ценами в объявлениях и сделках оказался одним из самых низких в стране. Средняя стоимость квадратного метра в сделках составляет 123,2 тыс. рублей, а в объявлениях – 125,5 тыс. рублей. Таким образом, разница достигает всего 2%.
В целом по России в 2026 году цена квадратного метра на вторичном рынке в сделках в среднем на 14% ниже, чем в объявлениях. Годом ранее разница составляла 16%.
При этом Набережные Челны стали одним из лидеров по сокращению этого разрыва. За год показатель уменьшился сразу на 6 процентных пунктов – с 8% до 2%, что стало одним из самых заметных изменений среди всех исследованных городов.
