Кабмин Татарстана сегодня внес в республиканский парламент законопроект, который позволит обложить налогом на имущество квартиры, находящиеся в собственности организаций. До сих пор налог касался лишь нежилых помещений. Теперь, ссылаясь на опыт двух столиц, а также позицию минфина России, обратили внимание и на жилье.
Из-под действия закона выводится Госжилфонд при главе РТ и связанные с ним кооперативы. За них не платит ни фонд, ни «будущий собственник» — до тех пор, пока он не выкупит квартиру, это имущество не облагается даже обычным налогом для физлиц. Кроме того, льготу получат и квартиры в личных фондах — предусмотрена ставка 0,3%, если стоимость каждого объекта по кадастру не превышает 300 млн рублей.
Главный пострадавший в этом случае — строительный бизнес: в РТ не распродано 63% строящегося жилья. По оценкам, примерно треть сданного остается в собственности застройщиков — экономика просто не позволяет продать все 100% квартир до сдачи дома.
Сколько это принесет казне, разработчики не пишут, но речь идет об 1–2 миллиардах. Собеседники БИЗНЕС Online считают, что для республики это не слишком большая сумма, но для строителей она существенна. Рост налоговой нагрузки для компаний составит 50–60 млн рублей ежегодно — эти средства можно было бы направить на социальную инфраструктуру проектов.
Как это скажется на плане по вводу жилья и где в ПФО пока нет такого налога, — читайте в материале.