Ирек Файзуллин рассказал об итогах развития стройотрасли за 2025 год на совместном заседании коллегии Минстроя России и комиссии Государственного Совета по направлению «Инфраструктура для жизни»
С докладами также выступили зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин, Раис Татарстана Рустам Минниханов и представители регионов.
Министр отметил: все плановые показатели нацпроекта «Инфраструктура для жизни» на 2025 год по линии Минстроя выполнены. Результаты достигнуты благодаря поддержке Президента РФ, Правительства, Совета Федерации, Госдумы, комиссии Госсовета и региональных команд.
Жилищное строительство: результаты ввода жилья – фундамент, позволяющий делать жилье доступным и качественным. Семейная ипотека - ключевой инструмент повышения доступности жилья, Правительство корректирует ее условия. В 2025 году построено рекордное число ИЖС – 63,5 млн м.
КРТ: для регионов с низкой бюджетной обеспеченностью предусмотрена федеральная поддержка. Завершено строительство 4 объектов, 24 – в работе. Прорабатываются механизмы развития КРТ.
За год улучшили условия для жизни 4,3 млн семей, из них 543,5 тыс. – по семейной ипотеке. С 2022 года после получения мер поддержки в семьях родилось около 525 тыс. детей.
Обновление жилищного фонда: до 2030 года необходимо переселить 333 тыс. граждан из 5,9 млн м непригодного жилья. Регионам необходимо активнее привлекать внебюджетные источники и использовать механизм КРТ. В сфере капремонта совершенствуется регулирование, обследование техсостояния домов, что позволяет синхронизировать работы с реальными потребностями.
Замена лифтов: в 2025 году заменено 19,9 тыс. лифтов, до 2030 года предстоит заменить еще 99 тыс. Основной механизм – списание 2/3 бюджетных кредитов. Уже 33 региона ввели дифференцированные взносы на капремонт в зависимости от наличия в доме лифтов.
Инфраструктурное меню: на проекты с началом реализации в 2025 г. выделено ~682,3 млрд КИК. Использование льготных инструментов - ИБК, КИК, ФНБ - позволяет сдерживать рост тарифов. Эффективны «Инфраструктурные облигации» - введено 34 объекта, в этом году планируется завершить еще 21.
Коммунальная инфраструктура: 80 % всех инвестиций сосредоточены в 20 регионах. Новые требования вступают в силу с 1 сентября. Усиливается контроль за концессионными соглашениями.
Глава Минстроя поблагодарил все службы за прохождение отопительного периода и поручил жилищным инспекциям начать подготовку к следующему сезону уже сейчас.
Управление жильем: усиливается контроль за управляющими и ресурсоснабжающими организациями, повышается прозрачность. Принят закон о гарантирующей УО. Закреплена отчетность УК перед собственниками, введены доптребования к персоналу и МТО.
Формирование комфортной городской среды: обновлены общественные пространства для 130 млн жителей, создано более 30 тыс. рабочих мест и 6,9 тыс. объектов коммерческой активности. Все регионы принимают участие во Всероссийском голосовании за выбор объектов благоустройства.
Новый ритм строительства и цифровизация: внедряется типовое проектирование и ТЭО. Развивается типовое облачное решение «Управление строительством». С 2025 года ведется работа по внедрению ИИ. Разрабатывается ГИС «Объекты коммунальной инфраструктуры».
Управление капитальными вложениями: планируется переход на принятие решений об осуществлении капвложений в форме электронных документов, а также включение в РОКС всех источников финансирования по объектам, относящимся к госсобственности.
Восстановление и развитие новых регионов: завершено около 3 тыс. объектов, из них 64 – новое строительство. Программы СЭР исполнены на 99,8%. СЭЗ демонстрирует высокую востребованность: за 2025 год количество новых инвесторов увеличилось на 196 организаций.
Нормативная работа: за прошлый год в сфере строительства и ЖКХ принято 219 актов: 22 федеральных закона, 146 правительственных актов, 51 приказ Минстроя России.
В завершение состоялось награждение отличившихся представителей стройотрасли.
