«22 региона просят увеличить лимиты семейной ипотеки», — заявил Рустам Минниханов на заседании коллегии минстроя и комиссии Госсовета РФ. Он предложил удвоить лимит для регионов с 6 до 12 млн рублей, но с условием: увеличенные лимиты должны применяться для покупки квартир от двух комнат или от 60 «квадратов». Сейчас 54% строящихся квартир — это студии или однушки, их и покупали по «семейке».
Глава РТ обосновал необходимость удвоения тем, что цены в регионах «сравнялись со столичными, а лимит остался прежним». При покупке двухкомнатной квартиры за 16 млн рублей в Казани текущий лимит покрывает только 36% кредита, а минимальный доход семьи должен составлять 320 тыс. рублей в месяц, описывал ситуацию Минниханов. «При дальнейшем снижении ключевой ставки покупка вторички станет выгоднее, — предупредил он. — Возможен переток спроса из первичного сегмента во вторичный». Это может повлечь снижение темпов строительства жилья.
Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал сохранение льготной ипотеки «вынужденной мерой», потому что на льготные программы приходится более 80% выдач. Эксперты отмечают: субсидирование льготных ипотек обходится казне в 2 трлн рублей, а с 2020 по 2025 год, по оценке главы ЦБ, «квадрат» подорожал вдвое, доступность жилья не выросла. Мнения экспертов — в материале.
