750 тыс. рублей в месяц — столько просят за самый дорогой вариант дома, попавший в обзор БИЗНЕС Online. В этот раз мы изучили рынок долгосрочной аренды загородного жилья и выяснили, что в Казани этот сегмент представлен именно домами. Они уверенно занимают 81% всей экспозиции. Коттеджи составляют всего 11%, таунхаусы — 5%, а дачи — 3%. Последние, к слову, можно снять даже за 15 тыс. рублей в месяц. Правда, это будет старенький объект на участке в 11 соток рядом в Дербышках.
«Клиенты чаще хотят дома с качественным ремонтом, благоустроенной территорией, желательно в поселках клубного типа и так далее. Но такие варианты, без преувеличения, можно пересчитать буквально по пальцам. Либо они будут сдаваться за оверпрайс, либо находятся очень далеко от Казани», — говорят эксперты о рынке долгосрочной аренды.
За последний год предложение там только упало, да и спрос поубавился: все дело в отсутствии собственников, готовых строить для того, чтобы сдать свой дом в долгосрок. Зато посуточная аренда чувствует себя прекрасно — в городе, например, арендодатели просят 14 тыс. рублей за сутки, а в выходные — до 20 тыс. рублей.
Почему домовладельцы хотят сдавать только посуточно и где предлагают дома со спа-комплексами и спортзалами, — в нашем материале.
