«Тем, у которых больше двух квартир, уже начали приходить извещения. Налоговая просит владельца разъяснить, как используется жилье и каков источник ежемесячных переводов», — описывают риелторы события последнего месяца на...

Тем, у которых больше двух квартир, уже начали приходить извещения. Налоговая просит владельца разъяснить, как используется жилье и каков источник ежемесячных переводов, описывают риелторы события последнего месяца на рынке аренды. Бюджет Татарстана 2026 все сильнее зависит от налогов на доходы граждан, поэтому налоговики берутся за арендные квартиры, поскольку потенциально в арендном бизнесе можно собрать на 300 млн рублей больше.

Налоговики выявляют серые схемы, активно используя ИИ: алгоритмы анализируют объявления на Авито и Циан, сопоставляя их с данными ЕГРН. По жалобам соседей участковые проводят поквартирные обходы, проверяя подозрения в сдаче квартир. Налоговая также анализирует регулярные переводы на карты и может запросить пояснения о происхождении доходов, а при необходимости доначислить налог за последние три года.

Интерес налоговиков был предсказуем, убеждены эксперты. Помимо того, что до 80% рынка находится в тени, влияет на это и серьезный рост предложения. Не стоит дожидаться письма счастья из налоговой проще или подать декларацию 3-НДФЛ для физлиц, стать самозанятым и платить через Мой налог, отмечают в пресс-службе УФНС по РТ. А если сдача жилья в аренду является постоянным источником значительного дохода лучше зарегистрироваться ИП.

Читайте БИЗНЕС Online в Telegram | Max