Однушка в Казани окупается за 22,8 года — это один из худших показателей среди городов-миллионников России, почти как в Лондоне и Париже.
Дольше квартиры окупаются только в Москве — за 24,7 года и Санкт-Петербурге — за 23,7 года, следуют из расчетов «РБК Недвижимости». Причина — жилье в Казани сильно дорожает, а аренда растет медленно. За год средняя цена однокомнатной квартиры выросла на 17,1% и достигла 8,2 млн рублей. А средняя аренда поднялась только на 3,4% — до 30 тыс. рублей в месяц.
Для сравнения: на Бали квартира окупается за 6,6 года, в Нью-Йорке — за 17,7 года, в Амстердаме — за 24,5 года, в Берлине — за 28,3 года, в Токио — за 32,5 года. Среди российских миллионников быстрее всего однушки окупаются в Красноярске — за 15,1 года, Волгограде — за 15,6 года и Перми — за 15,7 года.
В среднем по городам-миллионникам срок окупаемости составляет 17 лет. При этом в расчетах не учитываются налоги, ремонт, страховка, ипотека и другие расходы. С ними реальная окупаемость может растянуться на 40–50 лет.
