В 2025 году в Казани сдали 602 тыс

В 2025 году в Казани сдали 602 тыс. кв. м многоквартирного жилья, еще 292 тыс. в районах вокруг столицы, где уже приходится 32% всей многоквартирной застройки агломерации. Главный фактор роста пригородов стоимость жилья: средняя цена квартир там на 25% ниже, чем в Казани, а минимальные предложения начинаются от 130140 тыс. рублей за квадратный метр. Наиболее активно застраиваются Лаишевский и Зеленодольский районы.

Жизнь в пригороде привлекает более доступным жильем и новой инфраструктурой, однако не обходится без проблем. Обещанные 15 минут до Казани нередко превращаются в 40 минут из-за пробок, а жителям часто необходим личный автомобиль. При этом многие, как семья Лейсан, не хотят возвращаться в город, несмотря на рост цен на квартиры и транспортные сложности.

Эксперты считают главными точками роста Лаишевский узел и Большой Зеленодольск. При этом власти республики придерживаются курса на интенсивный путь развития, ограничивая новую застройку до появления дорог, школ и других соцобъектов, чтобы избежать повторения проблем Куюков.

О жизни в пригороде, а также о том, почему Лаишево и Зеленодольск главные точки притяжения, как осваиваются бывшие поля и где растут города за городом, в материале.

Подпишитесь на БИЗНЕС Online