Начало лета подарило бум продаж недвижимости

Начало лета подарило бум продаж недвижимости. По данным Дом.РФ, в июне продажи новостроек выросли на 78%, вторичного жилья на 26%, увеличилось и число ипотечных сделок. Эксперты связывают всплеск с эффектом низкой базы, слухами о возможном ужесточении семейной ипотеки, а также скидками, рассрочками и субсидированными программами от застройщиков.

На фоне борьбы за покупателей девелоперы предлагают скидки до 20%, а средняя стоимость квадратного метра в новостройках Казани, по данным Дом.РФ, снизилась до 237 тыс. рублей. Цены не снижаются. Это плюс для продавцов, потому что ранее, при снижении спроса либо при его стагнации, цена всегда снижалась. Это закон рынка: кому надо продать те снижают цену. Но сегодня же цена не снижается. Но она практически не растет, отмечают в гильдии риелторов РТ.

Эксперты считают, что ипотека постепенно становится доступнее, хотя рыночные ставки в 1819% по-прежнему остаются высокими. Вторичный рынок растет быстрее первичного за счет более доступных цен, а дальнейшая динамика будет зависеть от решений ЦБ по ключевой ставке. При этом участники рынка не ждут резкого снижения ипотечных ставок до конца года. Подробнее в материале.