«Новый подрядчик также может оказаться недобросовестным — и тут уже механизма защиты не будет предусмотрено», — обеспокоены юристы, которые по просьбе БИЗНЕС Online проанализировали первый в стране закон о поддержке обманутых на рынке ИЖС. Документ был разработан по инициативе главы региона Юрия Зайцева. Из безусловных плюсов закона — семьи сразу получат достроенные дома, не дожидаясь окончания судов. Новый застройщик тоже не останется внакладе — ему выделят землю без торгов и передадут права требования к недобросовестным подрядчикам.
История началась в 2023 году, когда ИП Вадим Акелдов под брендом «Строй с нами» обманул порядка 30 семей, ущерб, по оценкам самих пострадавших, составил около 100 млн рублей. В декабре 2024 года возбуждено уголовное дело. Пострадавшие встретились с главой республики, он пообещал не бросать людей, после чего власти начали готовить законопроект. Теперь обманутые ждут достройки своих домов в течение года, однако пока их тревожит, что критерии включения в реестр пострадавших не прописаны — они будут определены подзаконными актами.
БИЗНЕС Online узнал у юристов, станет ли новый закон реальной мерой поддержки и нет ли в нем подводных камней.
