От реставрации Дома Котелова — к возрождению целой территории
В Кировском районе Казани стартует реновация территории фабрики Алафузова площадью более 66 тыс. кв. м. Начало - с реставрации Дома Котелова (1833 г.) - объекта культурного наследия федерального значения.
Большой творческой группе реставраторов, архитекторов и инженеров потребовалось три года на архивные и библиографические исследования, а также натурные изыскания, чтобы понять, какие изменения претерпело здание за два столетия. На их основании разработана графическая реконструкция поэтапного развития планов и фасадов исторического объекта.
Основные этапы реставрации
· демонтаж поздних пристроек и перегородок, не представляющих ценности;
· демонтаж металлических элементов и инженерных систем, искажающих архитектурный облик фасадов;
· усиление и гидроизоляция фундаментов;
· воссоздание утраченного портика на колоннах со стороны южного фасада, П-образной лестницы с первого на второй этаж и арочной двери с металлической обшивкой;
· реставрация фасадов в целом;
· реставрация декоративных элементов интерьеров;
- благоустройство территории вокруг здания.
Творение Петра Пятницкого — образец провинциальной архитектуры позднего классицизма – рассказываем здесь
Реставрация интерьеров
В ходе историко-архивных исследований эксперты пришли к выводу, что к одной из реконструкций здания привлекался архитектор Фома Иванович Петонди.
До нас дошли исторические деревянные лестницы, ведущие на мансарду, балясины, потолочные тяги и розетки, богато инкрустированные двери, изразцовые печи, которым предстоит вернуть исторический облик.
Территория фабрики Алафузова — 66 214,34 кв. м
На этой территории располагаются 3 объекта культурного наследия:
· «Дом Котелова» (1833 г.) — ОКН федерального значения; · Заводское здание (I половина XIX в.)
— ОКН регионального значения; · «Дымовая труба фабрики Алафузова» (1895 г.)
— ОКН регионального значения.
Развитие территории
В планах инвестора — реставрация и восстановление остальных исторических зданий. На территории появится многофункциональный квартал с компенсационным жильём, офисами и общественными пространствами.
Наталья Прохорова, заместитель председателя Комитета РТ по охране ОКН:
«Сегодня мы говорим не только о реставрации отдельного здания, а о возрождении целой территории. Здесь три объекта культурного наследия и два ценных градоформирующих объекта. Инвестор взялся за сложнейший проект, и наша задача — сопровождать его на всех этапах: от выдачи разрешения до приёмки работ. Это системная работа, которая изменит облик целого района, создаст новые рабочие места, привлечёт туристов и даст городу современные общественные пространства. Мы поддерживаем инвесторов, потому что это выгодно и городу, и бизнесу».
