Часто собственники, особенно те, которые имеют более одной квартиры в собственности, не живут в других своих квартирах и забывают или просто не передают показания счётчиков. Это не значит, что потребление коммунальных ресурсов автоматически становится нулевым. Если квартира просто пустует, это ещё не основание для перерасчёта платы по правилам о временном отсутствии потребителя.
В новом письме Минстрой напомнил, как рассчитывать плату, если собственник вовремя не передаёт показания индивидуальных приборов учёта. Первые три месяца начисления производят исходя из среднемесячного потребления, а затем по нормативу. Поэтому если долго не сообщать показания, особенно по пустой квартире, где ничего не расходуется, то сумма в квитанции со временем может вас сильно удивить.
Когда показания снова передадут, исполнитель должен скорректировать начисления с учётом данных счётчика. Но само по себе непроживание в квартире не приравнивает потребление к нулю и не освобождает от платы за коммунальные услуги.
Отдельно Минстрой разъяснил вопрос с перерасчётами. Временное отсутствие потребителя — это не то же самое, что просто пустующая квартира. Поэтому нельзя рассчитывать на перерасчёт только потому, что в помещении никто не живёт. В частности, плату за обращение с ТКО начисляют с учётом количества собственников, даже если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Ведомство указало, что эти правила должны применять все исполнители коммунальных услуг, начиная от УК и заканчивая РСО, в том числе при прямых договорах с собственниками.
