Казанские девелоперы чувствуют себя лучше, чем застройщики в Сочи, заявила гендиректор Nedvex Юлия Галимова на Строительной неделе БРИКС. С ней не согласился соучредитель и гендиректор компании «Алленберг», депутат Казгордумы Айдар Мифтахов.
По словам Галимовой, ситуация на рынке недвижимости сильно отличается в разных регионах. Застройщики стараются удерживать цены и предлагают покупателям большие рассрочки. Однако это влияет на экономику проектов. «Но по количеству продаж за последние два года мы снизились в 4 раза. Не на 20%, а в 4 раза. То есть мы просто летим вниз», — заявила гендиректор Nedvex.
Мифтахов подтвердил, что девелоперам сейчас непросто, но призвал рассматривать высокую ключевую ставку не только как угрозу, но и как возможность для увеличения рыночной доли.
По его мнению, рассрочки и ипотека уже стали базовыми инструментами продаж, поэтому застройщикам нужно искать преимущества в другом. Мифтахов считает, что компании, которые найдут выгодные сделки в нынешних условиях, за 1–3 года смогут пройти путь, на который обычно уходит 10–15 лет.