Аренда или ипотека: что выгоднее через 3–5 лет
Эксперт Валерия Попова рассказала, как соотносятся аренда и ипотека на горизонте 3–5 лет. По ее оценке, при рыночной ставке 17–22% ипотека чаще проигрывает аренде, тогда как семейная ипотека под 6% может оказаться выгоднее.
Что важно учитывать:
— Рыночная ипотека: на горизонте 3–5 лет чаще оказывается дороже аренды.
— Семейная ипотека: при ставке 6% покупка может оказаться выгоднее аренды.
— Москва, Петербург, Казань: даже после рефинансирования аренда может оставаться выгоднее из-за большого первоначального взноса.
— Екатеринбург, Воронеж, Челябинск: ипотека с последующим рефинансированием может оказаться выгоднее.
При этом осенью аренда может подорожать на 5–10%, а дальнейшая динамика будет зависеть от ипотечных ставок.
