«Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — так в ЦБ комментируют цены на рынке недвижимости

Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать, так в ЦБ комментируют цены на рынке недвижимости. В среднем по стране квадратный метр стоит почти 190 тыс. рублей, а в Казани 257 тыс. В апреле продажи новостроек в Татарстане упали до 841 квартиры, что на треть меньше, чем год назад. По оценкам экспертов, главные причины стагнации ужесточение семейной ипотеки, снижение числа доступных маленьких квартир и слишком дорогая классическая ипотека (1920% при ключевой ставке 14,5%).

Татарстанские девелоперы согласны с тезисом вице-премьера Марата Хуснуллина: запас прочности отрасли практически исчерпан. Новых проектов почти не запускают, застройщики вынуждены растягивать экспозицию продающихся квартир и прибегать к рассрочкам и субсидированным ставкам, чтобы удержать спрос. При этом цены на новостройки пока держатся Татарстан входит в пятерку самых дорогих регионов России по цене квадрата новых квартир.

Покупатели все чаще переключаются на вторичку: в апреле число сделок там выросло на 19% в Казани и на четверть по республике. Оживления на первичном рынке эксперты ждут не раньше осени. Подробнее в материале.

Читайте БИЗНЕС Online в Telegram | Max