«Перегрев привел к очень сильному росту цен», — заявил на конференции Сбера представитель ЦБ Александр Данилов

«Перегрев привел к очень сильному росту цен», — заявил на конференции Сбера представитель ЦБ Александр Данилов. В Центробанке считают, что рынок жилья пока остается стабильным: среднемесячные продажи держатся на уровне около 1,9 млн кв. метров, а доля проданного жилья в новостройках в диапазоне «нормальности». Однако в стане Эльвиры Набиуллиной шокированы ростом цен на жилье. Также беспокоит снижение покрытия эскроу-счетов и кредитное качество застройщиков.

По данным Сбербанка, сейчас распроданность новостроек составляет 72%, то есть почти треть квартир не находит покупателя на этапе строительства. В ЦБ это называют «желтой зоной», требующей внимания. Еще одна тема, которая волнует Центробанк, — продажа квартир в рассрочку, доля которой составляет 17% (и это тоже уже желтая зона). При этом девелоперы продолжают запускать новые проекты, рассчитывая, что к моменту сдачи домов ипотека станет доступнее, говорили в Сбере.

Как глава «СберСити» предлагал дать право застройщикам выкупать обратно квартиры у недовольных покупателей, а замглавы Сбербанка указывал на треть нераспроданных квартир, — в репортаже.

Читайте БИЗНЕС Online в Telegram | Max