На рынке недвижимости Казани наблюдается новый тренд — владельцы «старой элитки» переезжают в новые жилые комплексы. Главные минусы некогда дорогих и статусных квартир в устаревающих домах — неудобства проектов 20-летней давности. И здесь речь идет не о выборе ЖК где-то за пределами исторического центра — жители элитного жилья стараются оставаться внутри Вахитовского района, отмечают эксперты БИЗНЕС Online.
Какого-то общего сценария продажи и покупки нового объекта нет. Кто-то готов оставить старое жилье, если есть такая возможность, для кого-то продажа является прямым способом обновить условия жизни. Но есть повторяющие мотивы: отсутствие в старых низкоэтажных домах лифта, подземного паркинга и сервиса, устаревшие планировки и инженерия, контингент. Есть и еще один момент — экономика. Старая «элитка», за исключением суперэксклюзивных локаций, уже не дорожает, а дешевеет. А новое жилье еще имеет потенциал роста.
Однако продать просторные квартиры с уставшим ремонтом сложно: и реальная цена 1 кв. м в таких предложениях раза в 1,5–2 отстает от запросов застройщиков современных ЖК. Почему статусные жильцы присматриваются к строящимся башням, сколько на самом деле стоит бывшая элитная недвижимость, — разбираемся в материале.
Читайте БИЗНЕС Online в Telegram | Max
