Впервые за последние годы в Казани фиксируется снижение цен в сегменте долгосрочной аренды квартир — годового роста ставок не наблюдается впервые за 4 года. Если в прошлые сезоны цены росли минимум на треть, то сейчас некоторые собственники готовы идти на снижение: по данным сервисов объявлений, однокомнатные квартиры подешевели на 3% — до 33,8 тыс. рублей, двухкомнатные — на 7% до 41,6 тыс. рублей, трехкомнатные тоже потеряли в цене.
«В причинах — стабильно большой объем предложения, замедление экономики и темпов роста зарплат, эффект высокой базы. Каждый год индексировать ставки — сложная задача почти для любого арендодателя», — говорит главный аналитик «Циана» Попов.
На рынке посуточной аренды ситуация тоже непростая: средняя ставка за сутки в августе составила 5,9 тыс. рублей, что на 5% ниже, чем годом ранее, рассказали в «Островке». Крупные мероприятия вроде «Новой волны» и Дня республики, конечно, разогнали цены вдвое — один из предпринимателей сдавал квартиру в центре за 92 тыс. рублей в сутки. Но в целом туристов стало меньше. «Сыграла общая экономическая ситуация, топливный кризис и отмены рейсов», — объясняет основатель компании Utrip Кирилл Горшков.
Как меняется рынок арендных квартир, сколько берут хозяева и готовы ли платить арендаторы, — в материале.
