Состояние рынка новостроек стало одной из тем для дискуссий на сессии российских девелоперов. Показатели продаж у застройщиков сильно разнятся: одни фиксируют падение на 50–60%, другие — четырехкратное снижение за два года.
Например, представитель строительной компании из Сочи образно описал ситуацию фразой «пикируем — не снижаемся, а летим вниз». По его словам, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Города-курорта за III квартал 2026 года снизилась на 5% до 480 тыс. рублей. На этом фоне участник обсуждения позавидовал Казани, поскольку ситуация на рынках недвижимости сильно различается от региона к региону. При этом лучше всех себя чувствует по-прежнему Москва.
О прибылях отчитываются только банки: они высушили строительную отрасль по всей цепочке, констатировали застройщики. А призывы федеральных властей развивать малые города и вовсе тонут в отсутствие экономики. Застройщикам для оживления нужен «ключ» на уровне 11–12. Рассрочки, трейд-ин, субсидирование сегодня недостаточно сказываются на объеме продаж.
Как на Строительной неделе БРИКС хоронили экспансию в регионы, а банки винили в «сушке» отрасли, — читайте в материале.
