Каждый житель многоквартирного дома регулярно сталкивается с вопросом: куда же уходят деньги за услуги ЖКХ, которые платятся каждый месяц? Как выяснил один из жителей Омской области, не всегда эти расходы оправданы, особенно когда речь идет о состоянии общего пространства, такого как подъезд.
Состояние подъезда
В начале 2024 года герой этой истории решает обратить внимание на неухоженный подъезд, который больше напоминал кладовку, чем место для проживания. Пыль слоем покрывала батареи, паутины заполнили углы, а окна были грязными как снаружи, так и внутри.
После того как его жалоба в управляющую компанию была проигнорирована, мужчина собрал доказательства: сделал фотографии и пригласил соседей в свидетели, после чего обратился в судебные органы.
И на суде выяснилось, что в договоре с управляющей компанией четко прописаны условия уборки:
- Подметание - 4 раза в месяц.
- Влажная уборка - 2 раза в месяц.
- Генеральная уборка - 2 раза в год.
Управляющая компания пыталась отстоять свою позицию, указывая на график, однако подтвердить качество выполненной работы не смогла.
Решение суда
Суд установил несколько ключевых моментов:
Суд ссылается на Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты, подтверждающие необходимость выполнения обязательств по содержанию и уборке общих площадей.
Итогом судебных разбирательств стало решение о взыскании 6750 рублей с управляющей компании, помимо обязательства провести генеральную уборку, включая мытье окон.
